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English中文版 English来源：PG电子·麻将胡了官方网站股份 发布时间：2016-06-02 浏览次数：6214 次
全行业“营改增”工作于今年5月1日正式启动，为及时解读新政策要点、安排过度期间的相关工作，PG电子·麻将胡了官方网站股份财务与结算中心注重对此政策的学习、研究和筹划。先后通过外出参加相关培训班、向税务部门咨询、组织收集讨论相关政策等多种形式，在此基础上编写增值税相关业务手册，组织了财务与结算中心全体人员“营改增”内部培训学习，并对公司各部门进行培训和交流，同时向子公司宣传相关政策，要求各子公司做好培训和筹划。
主要内容简述如下：
一、本次营改增的范围：房地产开发企业及商品房销售、建筑业、不动产转让或租赁、保险和银行服务、餐饮住宿、旅客运输、娱乐服务。以前实施增值税项目为：货物（设备采购）广告宣传、咨询、技术服务、交通运输、有形动产租赁等。总之，营业税不存在这种税种，以增值税代替。增值税=销售环节销项税--生产经营环节支出的进项税。可见附加值高和进项税多就会少交增值税，所以争取多取得进项抵扣十分关键。
二、不予抵扣的项目
（一）用于简易计税方法计税项目、免征增值税项目、集体福利或者个人消费的购进货物、加工修理修配劳务、服务、无形资产和不动产。
（二）非正常损失的购进货物，以及相关的加工修理修配劳务和交通运输服务。
（三）非正常损失的在产品、产成品所耗用的购进货物（不包括固定资产）、加工修理修配劳务和交通运输服务。
（四）非正常损失的不动产，以及该不动产所耗用的购进货物、设计服务和建筑服务。
（五）非正常损失的不动产在建工程所耗用的购进货物、设计服务和建筑服务。
纳税人新建、改建、扩建、修缮、装饰不动产，均属于不动产在建工程。
（六）购进的旅客运输服务、贷款服务、餐饮服务、居民日常服务和娱乐服务。
三、不得开具增值税专用发票情形
向消费者个人销售服务、无形资产或者不动产。适用免征增值税规定的应税行为。
四、建筑业、不动产和无形资产相关购买和租赁
4月30日前发生的项目或服务地方可选择两种方式提供票据：
（1）小规模纳税人或一般纳税人采用简易征收方法，提供增值税普通专用以票，建筑业按3%，不动产转让或租赁、跨地区建筑服务按5%征收；
（2）一般纳税人采用一般计算方法、建筑业不动产转让和租赁按11%税率计算；接收方需索取增值税专用发票可抵扣。以上两种方法可分项目项目选择方法，简易方法经选择36个月不得变更。
在2016年5月1日以后购入固定资产或在建工程在12月内抵扣60% ，在第13个月可抵扣40%。 对不同的不动产和不动产在建工程，纳税人应分别核算其待抵扣进项税额。
房地产开发企业自行开发的房地产项目，融资租入的不动产，以及在施工现场修建的临时建筑物、构筑物，其进项税额不适用上述分2年抵扣的规定
五、接受服务
应该取得增值税专票的项目:广告宣传、咨询、技术服务、交通运输、有形动产租赁、保险服务、住宿等。
可以取得增值税普票的项目：旅客运输服务、贷款服务（包含利息）、餐饮服务（不含住宿费）、日常服务、娱乐服务、职工福利及免税项目。
六、汇总日常使用表
增值税下费用报销的可抵扣项目
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裴松和 朱杰
